​이천상가주택｜복층과 마당을 겸비한 상가주택

​

상가주택 대다수는 1층 상가 2,3층(혹은 4층까지)은 층별로 나누어 주거로 계획되어 있습니다. 이러한 형태는 단독주택을 제외한 대부분 건축물이 이렇게 지어질 정도로 보편화 되어있어요. 우리는 기획단계에서 이러한 구조는 지속적으로 고정적인 임대수익을 낼 수 없다고 판단했어요. 세입자들은 같은 돈이면 더 좋은 곳에 살기를 원하죠. 특히 전세는 조금 더 비용이 들더라도 나갈 때 돌려받을 돈이라고 생각하기에 살기 좋은 곳을 더 선호할 경우가 많아요. 이미 상가주택필지는 결정되어있고, 반드시 건축을 할 수 밖에 없는 가운데 여러 건물과 경쟁했을 때 비교적 높은 경쟁력을 갖기 위해서는 기존에 만들어진 구조를 깨고, 정말 사람이 살고 싶은 집은 어떤 집일까? 되짚어보았어요. 현대인들에게 부족한 것. 그리고 내가 살 집에 어떤 공간이 있었으면...? 좋을까?

이러한 고민 끝에 현대인들의 로망 마당 있는 집과 마치 단독주택과 같은 복층구조의 집을 기획하게 되었어요.